——国度统计局城市司首席统计师王中华解读2024年11月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据
2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比飞腾城市个数加多，一线城市商品住宅销售价钱环比总体飞腾，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅本年以来初次均收窄。
一、一线城市商品住宅销售价钱环比总体飞腾，二三线城市环比降幅均收窄
11月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下跌0.2%转为执平。其中，上海和深圳分别飞腾0.6%和0.3%，北京和广州分别下跌0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价钱环比飞腾0.4%，涨幅与上月探讨。其中，北京、上海和深圳分别飞腾0.9%、0.4%和0.5%，广州下跌0.4%。
11月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比下跌0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.5%，降幅收窄0.1个百分点。
11月份，70个大中城市中，彩乐园（中国）有限责任公司新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有17个，比上月加多10个；二手住宅环比飞腾城市有10个，比上月加多2个。
二、一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均收窄
11月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下跌5.3%、9.9%和7.1%，上海飞腾5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌8.0%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下跌6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。
11月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比下跌8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比下跌8.8%，降幅收窄0.2个百分点。
细巧：
70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市远隔：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木皆等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
停车这样的细节同样不容忽视。每当我在停车场看到那些将车头朝内停放的新手司机时，心里总忍不住想提醒他们一句：“你真的了解车头朝外和朝内的区别吗？”也许有人会说，“不就是停个车嘛，能有什么讲究？”